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France › Auriol › Le Centre › Roussargues › n° 7113

7113 Roussargues, Auriol

Vendu 370 000 € (3 978 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 1339028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71133 978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +33 %Le Centre2 981 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Auriol3 726 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 7113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DH0034 + DH0031 + DH0032 + DH0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 057 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 978 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7113 Roussargues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2025 n° 7113 · Maison · 4 p. 27/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Roussargues, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6189
CÔTÉ IMPAIR
n° 5131−37 %3 500 €/m²Maison 20 m² · vendu 2016n° 6189+28 %7 076 €/m²Maison 171 m² · vendu 2021
n° 7113VOUS ÊTES ICI3 978 €/m²1 vente · dernière 2025
ROUSSARGUESMÉDIANE DE LA RUE 5 527 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 546 € 6 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5840 RUE RASSART 45 m² 199 980 € 4 444 €
22 RUE COULETTE 59 m² 169 979 € 2 881 €
17 RUE COULETTE 57 m² 206 226 € 3 618 €
16 RUE COULETTE 77 m² 229 999 € 2 987 €
5 RUE DE LA CLUEE 48 m² 120 000 € 2 500 €
3 RUE DU COLOMBIER 75 m² 129 000 € 1 720 €
11 RUE COULETTE 113 m² 242 498 € 2 146 €
9 RUE DE LA CLUEE 35 m² 113 995 € 3 257 €
8 RUE COULETTE 36 m² 145 008 € 4 028 €
8 RUE COULETTE 36 m² 227 412 € 6 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 546 € à 6 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rassart
Ventes sur la voie1
Le Centre
Tendance 3 ans+52 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-20 %
Voir Le Centre ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 251 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7113 ?

LE QUARTIERLe Centre560 ventes · 2 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 3 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 7113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7113 Roussargues à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7113 Roussargues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, maison de 93 m² à 370 000 €, soit 3 978 €/m².

Est-ce cher pour Roussargues ?

Non : 3 978 €/m² contre 5 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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