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France › Auriol › Le Centre › Le Clos › n° 2

2 Le Clos, Auriol

Vendu 435 000 € (3 955 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 133903 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 955 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Le Clos3 836 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Le Centre2 981 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Auriol4 203 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KC0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN370 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 955 €/m² en 2018 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Clos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 30/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 435 000 €3 955 €/m² 3 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 313 € 7 000 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5052 LE VILLAGE 85 m² 312 970 € 3 682 €
10 1 AV MARCEAU JULIEN 27 m² 189 000 € 7 000 €
6846 RUE DE LA CAVE 80 m² 375 040 € 4 688 €
6408 BEL-AIR 88 m² 275 968 € 3 136 €
5041 LE CLOS 79 m² 487 983 € 6 177 €
5041 LE CLOS 150 m² 640 050 € 4 267 €
11 PL CHARLES ADRIEN 107 m² 375 035 € 3 505 €
5709 LES COTES 80 m² 509 680 € 6 371 €
7 PL CHARLES ADRIEN 173 m² 380 081 € 2 197 €
5014 LE VILLAGE 100 m² 250 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Clos
Fourchette courante4 643 – 5 987 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Clos ↗
Le Centre
Tendance 3 ans+52 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-29 %
Voir Le Centre ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 480 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUELe Clos17 ventes depuis 2014 · 3 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre560 ventes · 2 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 4 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Clos à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Clos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2018, maison de 110 m² à 435 000 €, soit 3 955 €/m².

Est-ce cher pour Le Clos ?

Oui : 3 955 €/m² contre 3 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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