France › Aurillac › République › Rue Pierre Marty › n° 2

2 Rue Pierre Marty, Aurillac

Vendu 75 050 € (1 706 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 1500017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Pierre Marty, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2864 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Pierre Marty1 463 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Aurillac1 354 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0125 + AT0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 706 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Marty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 309 € À 1 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 050 €1 706 €/m² 1 706 €

30/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

02/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 400 €1 588 €/m² 1 588 €

05/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 31 500 €716 €/m² 716 €

25/04/2020 n° 2 · Appartement 25/04/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 88 000 €607 €/m² 607 €

18/01/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

01/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

27/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 500 €1 352 €/m² 1 352 €

01/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

15/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

14/01/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 17 000 €309 €/m² 309 €

28/10/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Pierre Marty, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %1 303 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2024 n° 17−14 %1 256 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2024 n° 19+69 %2 470 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

RUE PIERRE MARTYMÉDIANE DE LA RUE 1 463 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI864 €/m²13 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

760 € 1 765 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 706 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PIERRE MARTY 47 m² 40 749 € 867 €

57 RUE PAUL DOUMER 38 m² 65 512 € 1 724 €

3 RUE PIERRE MARTY 39 m² 59 982 € 1 538 €

57 RUE PAUL DOUMER 38 m² 62 054 € 1 633 €

3 RUE PIERRE MARTY 47 m² 72 521 € 1 543 €

3 RUE PIERRE MARTY 19 m² 23 009 € 1 211 €

1 RUE EDOUARD HERRIOT 71 m² 109 979 € 1 549 €

1 RUE EDOUARD HERRIOT 87 m² 153 033 € 1 759 €

1 RUE EDOUARD HERRIOT 87 m² 128 586 € 1 478 €

1 RUE EDOUARD HERRIOT 44 m² 61 908 € 1 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 760 € à 1 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Marty

Fourchette courante1 116 – 1 641 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Marty ↗

République

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+11 %

Rendement brut6.4 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

363 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Marty26 ventes depuis 2014 · 1 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Marty à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Marty a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, appartement de 44 m² à 75 050 €, soit 1 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Marty ?

Oui : 1 706 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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