France › Aurillac › République › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Aurillac

Vendu 325 000 € (2 355 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 1500076 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 291 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %République1 250 €/m² 939 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Aurillac1 337 €/m² 5 476 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 946 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 355 €/m² en 2025 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 929 € À 2 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 31/07/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 325 000 €2 355 €/m² 2 355 €

13/10/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 41 720 €1 043 €/m² 1 043 €

13/10/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 950 €1 455 €/m² 1 455 €

22/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

25/10/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 25/10/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 284 400 €2 061 €/m² 2 061 €

21/04/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 21/04/2016 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 164 000 €1 291 €/m² 1 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−35 %862 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 336 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 291 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

549 € 2 277 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PASTEUR 46 m² 66 332 € 1 442 €

11 RUE PASTEUR 51 m² 62 679 € 1 229 €

15 RUE JEAN BAPTISTE RAMES 66 m² 74 118 € 1 123 €

15 RUE JEAN BAPTISTE RAMES 66 m² 96 426 € 1 461 €

11 T RUE ALEXANDRE PINARD 105 m² 237 510 € 2 262 €

20 RUE MARIE MAUREL 125 m² 75 750 € 606 €

20 RUE MARIE MAUREL 107 m² 58 743 € 549 €

20 RUE MARIE MAUREL 60 m² 80 640 € 1 344 €

16 RUE JEAN BAPTISTE RAMES 126 m² 96 012 € 762 €

16 RUE JEAN BAPTISTE RAMES 111 m² 133 533 € 1 203 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 2 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 201 – 1 604 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

République

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

Voir République ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+8 %

vs département+10 %

Rendement brut7.9 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques803 – 1 251 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 139 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERRépublique939 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 476 ventes · 1 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 138 m² à 325 000 €, soit 2 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 355 €/m² contre 1 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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