France › Aurillac › Saint-Eugène › Rue Meallet de Cours › n° 13

13 Rue Meallet de Cours, Aurillac

Vendu 108 000 € (1 636 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 1500018 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Meallet de Cours, 15000 Aurillaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 212 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Meallet de Cours1 387 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Eugène1 024 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Aurillac1 308 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 793 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 636 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Meallet de Cours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 960 € À 1 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

02/02/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 500 €1 740 €/m² 1 740 €

07/06/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 274 €1 731 €/m² 1 731 €

22/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

04/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 500 €1 385 €/m² 1 385 €

11/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 500 €969 €/m² 969 €

03/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

11/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 333 €960 €/m² 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Meallet de Cours, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−25 %1 042 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2025 n° 9+0 %1 392 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2023 n° 11−20 %1 116 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 212 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 19−17 %1 146 €/m²Appt 59 m² · 12 ventes · 2026 n° 23−3 %1 339 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025 n° 25 B+29 %1 795 €/m²Appt 44 m² · vendu 2024 n° 25 T+5 %1 450 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023

RUE MEALLET DE COURSMÉDIANE DE LA RUE 1 387 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %1 090 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

787 € 2 272 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE MEALLET DE COURS 60 m² 64 980 € 1 083 €

11 RUE MEALLET DE COURS 60 m² 69 000 € 1 150 €

11 RUE MEALLET DE COURS 95 m² 106 875 € 1 125 €

11 RUE MEALLET DE COURS 28 m² 55 104 € 1 968 €

9 RUE MEALLET DE COURS 45 m² 68 895 € 1 531 €

9 RUE MEALLET DE COURS 29 m² 56 231 € 1 939 €

9 RUE MEALLET DE COURS 29 m² 27 492 € 948 €

7 RUE JEAN CINQ ARBRES 81 m² 184 032 € 2 272 €

7 RUE JEAN CINQ ARBRES 81 m² 174 231 € 2 151 €

19 RUE MEALLET DE COURS 59 m² 91 981 € 1 559 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 2 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Meallet de Cours

Fourchette courante1 266 – 1 678 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Meallet de Cours ↗

Saint-Eugène

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-22 %

Voir Saint-Eugène ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+5 %

vs département+7 %

Rendement brut7.5 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques758 – 1 243 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Meallet de Cours70 ventes depuis 2014 · 1 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Eugène789 ventes · 1 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Meallet de Cours à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Meallet de Cours a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2024, appartement de 66 m² à 108 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meallet de Cours ?

Oui : 1 636 €/m² contre 1 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Meallet de Cours