France › Aurillac › Aristide Briand › Impasse Pont Bourbon › n° 4

4 Impasse Pont Bourbon, Aurillac

Vendu 91 000 € (619 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1500052 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4619 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −52 %Aristide Briand1 296 €/m² 286 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Aurillac1 352 €/m² 5 476 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 883 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 619 €/m² en 2025 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Pont Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/12/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 12/12/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 91 000 €619 €/m² 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pont Bourbon, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %1 110 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2021 n° 5−32 %870 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2024

IMPASSE PONT BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 1 286 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI619 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 6+2 %1 309 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

813 € 2 220 € ▲ VENTE 2025 ICI · 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP PONT BOURBON 56 m² 72 912 € 1 302 €

3 IMP PONT BOURBON 73 m² 67 014 € 918 €

5 IMP PONT BOURBON 37 m² 46 990 € 1 270 €

6 IMP PONT BOURBON 96 m² 175 104 € 1 824 €

6 IMP PONT BOURBON 119 m² 171 955 € 1 445 €

3 IMP ARISTIDE BRIAND 83 m² 85 739 € 1 033 €

12 AV ARISTIDE BRIAND 24 m² 45 768 € 1 907 €

12 AV ARISTIDE BRIAND 26 m² 34 008 € 1 308 €

12 AV ARISTIDE BRIAND 26 m² 31 512 € 1 212 €

11 RUE PAUL DOUMER 82 m² 90 036 € 1 098 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 2 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Pont Bourbon

Fourchette courante1 100 – 1 460 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Aristide Briand

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

Voir Aristide Briand ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+8 %

vs département+12 %

Rendement brut8 %

Voir Aurillac ↗

Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques803 – 1 251 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

11,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 213 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERAristide Briand286 ventes · 1 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 476 ventes · 1 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Pont Bourbon à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Pont Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 147 m² à 91 000 €, soit 619 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pont Bourbon ?

Non : 619 €/m² contre 1 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Impasse Pont Bourbon