France › Aurillac › Saint-Géraud › Boulevard d Aurinques › n° 20

20 Boulevard d Aurinques, Aurillac

Vendu 78 800 € (1 271 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 1500015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 050 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard d Aurinques1 489 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Géraud1 050 €/m² 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Aurillac1 337 €/m² 5 707 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 935 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0018 + 0D0831

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 271 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard d Aurinques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 613 € À 1 489 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 800 €1 271 €/m² 1 271 €

07/08/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 07/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 200 €1 489 €/m² 1 489 €

13/11/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 831 €1 030 €/m² 1 030 €

16/07/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 670 €1 387 €/m² 1 387 €

10/01/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 640 €1 236 €/m² 1 236 €

13/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 500 €795 €/m² 795 €

01/07/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

16/06/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 38 000 €613 €/m² 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard d Aurinques, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−42 %867 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2019 n° 19−34 %981 €/m²Appt 68 m² · vendu 2020

BOULEVARD D AURINQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 489 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+14 %1 699 €/m²Maison 165 m² · vendu 2025 n° 6−13 %1 300 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2020 n° 12−14 %1 284 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2020

n° 20VOUS ÊTES ICI1 050 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

364 € 1 844 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 271 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE L EGALITE 35 m² 37 625 € 1 075 €

38 RUE DE LA COSTE 28 m² 41 384 € 1 478 €

38 RUE DE LA COSTE 39 m² 53 001 € 1 359 €

38 RUE DE LA COSTE 90 m² 111 510 € 1 239 €

38 RUE DE LA COSTE 37 m² 30 007 € 811 €

25 RUE DE LA COSTE 110 m² 120 450 € 1 095 €

20 RUE ARSENE VERMENOUZE 79 m² 142 674 € 1 806 €

1 PL D AURINQUES 49 m² 59 976 € 1 224 €

1 PL D AURINQUES 43 m² 66 220 € 1 540 €

1 PL D AURINQUES 83 m² 108 232 € 1 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard d'Aurinques

Fourchette courante1 204 – 1 539 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard d'Aurinques ↗

Saint-Géraud

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-21 %

Voir Saint-Géraud ↗

Aurillac

Tendance 3 ans+8 %

vs département+10 %

Rendement brut7.5 %

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Cantal

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques748 – 1 245 €/m²

Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

512 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard d Aurinques24 ventes depuis 2014 · 1 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Géraud674 ventes · 1 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 707 ventes · 1 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard d Aurinques à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard d Aurinques a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 62 m² à 78 800 €, soit 1 271 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Aurinques ?

Non : 1 271 €/m² contre 1 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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