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France › Aurillac › Alouettes › Boulevard Antony Joly › n° 38

38 Boulevard Antony Joly, Aurillac

Vendu 70 000 € (1 400 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 150002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 319 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Antony Joly1 373 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Alouettes1 271 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Aurillac1 410 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Boulevard Antony Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 888 € À 1 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
16/11/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 16/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €
28/03/2024 n° 38 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 168 500 €1 560 €/m² 1 560 €
12/03/2022 n° 38 · Appartement · 4 p. 12/03/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 142 500 €1 319 €/m² 1 319 €
17/06/2016 n° 38 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €
12/09/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 500 €888 €/m² 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
873 € 1 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 BD ANTONY JOLY 83 m² 124 251 € 1 497 €
51 BD ANTONY JOLY 83 m² 98 023 € 1 181 €
57 BD ANTONY JOLY 71 m² 112 109 € 1 579 €
55 BD ANTONY JOLY 83 m² 111 552 € 1 344 €
53 BD ANTONY JOLY 71 m² 79 023 € 1 113 €
57 BD ANTONY JOLY 71 m² 130 782 € 1 842 €
57 BD ANTONY JOLY 71 m² 114 026 € 1 606 €
57 B BD ANTONY JOLY 72 m² 95 976 € 1 333 €
57 B BD ANTONY JOLY 72 m² 91 512 € 1 271 €
55 BD ANTONY JOLY 83 m² 123 919 € 1 493 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 1 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Antony Joly
Fourchette courante1 257 – 1 624 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Antony Joly ↗
Alouettes
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
Voir Alouettes ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+15 %
Rendement brut6.7 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
413 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEBoulevard Antony Joly104 ventes depuis 2014 · 1 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlouettes544 ventes · 1 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Boulevard Antony Joly à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Boulevard Antony Joly a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 50 m² à 70 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Antony Joly ?

Oui : 1 400 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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