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France › Aurel › Village › n° 5003

5003 Village, Aurel

Vendu 163 500 € (2 044 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 843908 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5003750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Aurel2 296 €/m² 42 ventesPrix à Aurel → LA CARTEAutour du n° 5003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0019 + 0K0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN65 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 044 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5003 Village

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 2 044 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/04/2023 n° 5003 · Maison · 4 p. 18/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 500 €2 044 €/m² 2 044 €
20/12/2018 n° 5003 · Maison · 4 p. 20/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 3 261 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 044 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5041 VILLAGE 81 m² 179 982 € 2 222 €
5016 VILLAGE 92 m² 300 012 € 3 261 €
3 PL DE L EGLISE 81 m² 249 966 € 3 086 €
5008 VILLAGE 120 m² 75 000 € 625 €
1 PL DE LA GOYE 85 m² 177 650 € 2 090 €
1 RUE DU BARRY 120 m² 186 960 € 1 558 €
5143 LE JAS 85 m² 140 930 € 1 658 €
5101 F LES COSTES 167 m² 409 985 € 2 455 €
942 RTE DE MONTBRUN 130 m² 329 940 € 2 538 €
5069 VILLAGE 70 m² 210 000 € 3 000 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aurel Village
Fourchette courante2 044 – 3 000 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Aurel
Tendance 3 ans—
vs département-19 %
Rendement brut5 %
Voir Aurel ↗
Vaucluse
Rang de la commune114ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5003 ?

LA VILLEAurel42 ventes · 2 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurel → LA CARTEAutour du n° 5003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5003 Village à Aurel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5003 Village a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2023, maison de 80 m² à 163 500 €, soit 2 044 €/m².

Est-ce cher pour Village ?

Non : 2 044 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Aurel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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