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France › Aurel › Saroret › n° 5054

5054 Saroret, Aurel

Vendu 33 000 € (2 063 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1829 · CP 263400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50542 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Aurel2 159 €/m² 38 ventesPrix à Aurel → LA CARTEAutour du n° 5054Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 273 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0975 + 0B0508 + 0B0976
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1829
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 530 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 063 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5054 Saroret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 5054 · Maison 30/06/2023 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 33 000 €2 063 €/m² 2 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
521 € 3 191 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 063 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
172 COTE DE LAYE 70 m² 170 030 € 2 429 €
5013 LE VILLAGE 71 m² 36 991 € 521 €
5013 LE VILLAGE 71 m² 160 034 € 2 254 €
60 RUE DES GROTTES 83 m² 149 981 € 1 807 €
7 CHE DE MELINA 58 m² 92 974 € 1 603 €
5117 LE VILLAGE 79 m² 217 013 € 2 747 €
5117 LE VILLAGE 79 m² 252 089 € 3 191 €
32 COTE DE LAYE 75 m² 200 025 € 2 667 €
5054 SARORET 16 m² 33 008 € 2 063 €
106 TRA DES ECOLIERS 165 m² 323 895 € 1 963 €
Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 3 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 558 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aurel
Ventes sur la voie0
Aurel
Tendance 3 ans—
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Aurel ↗
Drôme
Rang de la commune1ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
146 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5054 ?

LA VILLEAurel38 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurel → LA CARTEAutour du n° 5054Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5054 Saroret à Aurel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5054 Saroret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 16 m² à 33 000 €, soit 2 063 €/m².

Est-ce cher pour Saroret ?

Oui : 2 063 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Aurel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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