France › Auray › Centre Ville Historique › Rue des Peupliers › n° 8

8 Rue des Peupliers, Auray

Vendu 193 000 € (3 574 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 564006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue des Peupliers, 56400 Auraycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 120 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue des Peupliers3 798 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Centre Ville Historique2 860 €/m² 1 140 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Auray3 762 €/m² 3 441 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 432 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 574 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Peupliers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 937 € À 3 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €

03/09/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

23/08/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €

15/09/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Peupliers, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−22 %2 950 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 9−30 %2 670 €/m²Maison 176 m² · vendu 2014 n° 11−26 %2 797 €/m²Appt 36 m² · 18 ventes · 2025

RUE DES PEUPLIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 798 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+16 %4 396 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2026 n° 4 B+11 %4 223 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI2 120 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 12−40 %2 293 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 18−26 %2 798 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 813 € 6 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 574 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES PEUPLIERS 98 m² 589 960 € 6 020 €

11 RUE DES PEUPLIERS 16 m² 45 008 € 2 813 €

11 RUE DES PEUPLIERS 78 m² 299 988 € 3 846 €

11 RUE DES PEUPLIERS 36 m² 128 016 € 3 556 €

11 RUE DES PEUPLIERS 16 m² 60 000 € 3 750 €

11 RUE DES PEUPLIERS 42 m² 177 996 € 4 238 €

7 RUE LIONEL HUETTE 40 m² 187 000 € 4 675 €

7 RUE LIONEL HUETTE 40 m² 158 000 € 3 950 €

7 RUE LIONEL HUETTE 59 m² 260 013 € 4 407 €

7 RUE LIONEL HUETTE 59 m² 204 553 € 3 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 813 € à 6 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Peupliers

Fourchette courante3 565 – 4 191 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Historique

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville Historique ↗

Auray

Tendance 3 ans+8 %

vs département+20 %

Rendement brut3.8 %

Voir Auray ↗

Morbihan

Rang de la commune24ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

666 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Peupliers29 ventes depuis 2014 · 3 798 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Historique1 140 ventes · 2 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 441 ventes · 3 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Peupliers à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Peupliers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 54 m² à 193 000 €, soit 3 574 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Peupliers ?

Non : 3 574 €/m² contre 3 798 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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