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France › Auray › La Gare › Rue Dakar › n° 16

16 Rue Dakar, Auray

Vendu 170 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 564000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 333 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Dakar3 333 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %La Gare2 657 €/m² 857 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Auray3 268 €/m² 3 319 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0491
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Dakar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 813 € À 3 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2025 n° 16 · Maison · 3 p. 13/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €
26/02/2025 n° 16 · Maison · 3 p. 26/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €
20/11/2024 n° 16 · Maison · 3 p. 20/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €
29/05/2024 n° 16 · Maison · 3 p. 29/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €
07/11/2023 n° 16 · Maison · 3 p. 07/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 177 300 €3 694 €/m² 3 694 €
25/05/2023 n° 16 · Maison · 4 p. 25/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 188 500 €2 813 €/m² 2 813 €
07/10/2022 n° 16 · Maison · 4 p. 07/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €
20/12/2021 n° 16 · Maison · 4 p. 20/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 218 300 €3 258 €/m² 3 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 205 € 5 848 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DAKAR 80 m² 220 000 € 2 750 €
11 RUE MARCH DU 61 m² 220 332 € 3 612 €
7 IMP DE TOULCHIGNANET 93 m² 112 530 € 1 210 €
9 RLE JEAN MARCA 114 m² 450 984 € 3 956 €
5598 RLE JEAN MARCA 114 m² 344 964 € 3 026 €
1 IMP DE TOULCHIGNANET 185 m² 470 085 € 2 541 €
30 RUE MARCH DU 61 m² 160 003 € 2 623 €
2 RUE NATIONALE 120 m² 384 960 € 3 208 €
26 RUE JEAN MARCA 83 m² 100 015 € 1 205 €
5 IMP DE TOULCHIGNANET 79 m² 223 965 € 2 835 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 5 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dakar
Fourchette courante3 248 – 3 442 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dakar ↗
La Gare
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Gare ↗
Auray
Tendance 3 ans+6 %
vs département+39 %
Rendement brut3.9 %
Voir Auray ↗
Morbihan
Rang de la commune36ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Dakar28 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare857 ventes · 2 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 319 ventes · 3 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Dakar à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Dakar a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, maison de 51 m² à 170 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dakar ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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