France › Auray › La Gare › Rue Dakar › n° 10

10 Rue Dakar, Auray

Vendu 230 000 € (3 710 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5640011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 078 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Dakar3 333 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %La Gare2 657 €/m² 857 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Auray3 248 €/m² 3 319 ventesPrix à Auray → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0491

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 710 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Dakar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 798 € À 3 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 10 · Maison · 3 p. 13/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/02/2025 n° 10 · Maison · 3 p. 26/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/11/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 20/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 29/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/11/2023 n° 10 · Maison · 3 p. 07/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 177 300 €3 694 €/m² 3 694 €

25/05/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 25/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 188 500 €2 813 €/m² 2 813 €

07/10/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 07/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/12/2021 n° 10 · Maison · 4 p. 20/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 218 300 €3 258 €/m² 3 258 €

09/12/2019 n° 10 · Maison · 3 p. 09/12/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/09/2019 n° 10 · Maison · 3 p. 14/09/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/08/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 17/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

12/01/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 12/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

14/12/2016 n° 10 · Maison · 3 p. 14/12/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

15/01/2016 n° 10 · Maison · 3 p. 15/01/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

02/10/2015 n° 10 · Maison · 3 p. 02/10/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

11/08/2015 n° 10 · Maison · 3 p. 11/08/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

26/05/2015 n° 10 · Maison · 4 p. 26/05/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

23/01/2015 n° 10 · Maison · 4 p. 23/01/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 106 100 €1 798 €/m² 1 798 €

12/11/2014 n° 10 · Maison · 4 p. 12/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/02/2014 n° 10 · Maison · 4 p. 21/02/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 300 €1 975 €/m² 1 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Dakar, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−25 %2 492 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015 n° 19−17 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 21−26 %2 459 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014 n° 29−34 %2 208 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 35−11 %2 951 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−33 %2 222 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 43−38 %2 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 49−10 %3 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 53−22 %2 604 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021

RUE DAKARMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %3 333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI2 078 €/m²20 ventes · dernière 2024

n° 14+0 %3 333 €/m²Maison 51 m² · vendu 2024 n° 16+0 %3 333 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Dakar →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 205 € 3 973 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 710 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5598 RLE JEAN MARCA 114 m² 344 964 € 3 026 €

9 RLE JEAN MARCA 114 m² 450 984 € 3 956 €

19 RUE DAKAR 80 m² 220 000 € 2 750 €

2 RUE NATIONALE 120 m² 384 960 € 3 208 €

7 IMP DE TOULCHIGNANET 93 m² 112 530 € 1 210 €

11 RUE MARCH DU 61 m² 220 332 € 3 612 €

1 IMP DE TOULCHIGNANET 185 m² 470 085 € 2 541 €

26 RUE JEAN MARCA 83 m² 100 015 € 1 205 €

30 RUE MARCH DU 61 m² 160 003 € 2 623 €

5 IMP DE TOULCHIGNANET 79 m² 223 965 € 2 835 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 3 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Dakar

Fourchette courante3 248 – 3 442 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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La Gare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-18 %

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Auray

Tendance 3 ans+6 %

vs département+38 %

Rendement brut4 %

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Morbihan

Rang de la commune36ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

722 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Dakar28 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare857 ventes · 2 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuray3 319 ventes · 3 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auray → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Dakar à Auray ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Dakar a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, maison de 62 m² à 230 000 €, soit 3 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dakar ?

Oui : 3 710 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Auray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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