France › Auneuil › Rue des Ormes › n° 8

8 Rue des Ormes, Auneuil

Vendu 220 000 € (1 392 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1855 · CP 6039025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 392 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Auneuil2 203 €/m² 316 ventesPrix à Auneuil → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0393 + 0B0394 + 0B0445

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1855

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 794 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 392 €/m² en 2019 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 11/12/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 220 000 €1 392 €/m² 1 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 845 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 845 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI1 392 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 845 € 2 188 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 392 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES ORMES 103 m² 190 035 € 1 845 €

2 A RUE DU MARCHE GODARD 173 m² 378 524 € 2 188 €

5 RUE DU MARCHE GODARD 110 m² 237 050 € 2 155 €

14 RUE DU MARCHE GODARD 206 m² 435 072 € 2 112 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 845 € à 2 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie1

Auneuil

Tendance 3 ans0 %

vs département-1 %

Rendement brut5.5 %

Voir Auneuil ↗

Oise

Rang de la commune235ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 493 €

158 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEAuneuil316 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auneuil → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Ormes à Auneuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2019, maison de 158 m² à 220 000 €, soit 1 392 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 392 €/m² contre 1 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Auneuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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