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France › Auneuil › Rue des Ormes › n° 2

2 Rue des Ormes, Auneuil

Vendu 190 000 € (1 845 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 603900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Auneuil2 203 €/m² 316 ventesPrix à Auneuil → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 524 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 845 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 01/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 845 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 845 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 8−25 %1 392 €/m²Maison 158 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 112 € 2 188 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 845 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU MARCHE GODARD 110 m² 237 050 € 2 155 €
2 A RUE DU MARCHE GODARD 173 m² 378 524 € 2 188 €
14 RUE DU MARCHE GODARD 206 m² 435 072 € 2 112 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 112 € à 2 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 396 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie1
Auneuil
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut5.3 %
Voir Auneuil ↗
Oise
Rang de la commune235ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAuneuil316 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auneuil → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ormes à Auneuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2021, maison de 103 m² à 190 000 €, soit 1 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 1 845 €/m² contre 1 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Auneuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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