CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ault › Rue Mariage › n° 13

13 Rue Mariage, Ault

Vendu 255 000 € (2 237 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 804607 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 237 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Ault1 895 €/m² 996 ventesPrix à Ault → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 106 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0642 + AC0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN570 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 237 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Mariage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 20/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 255 000 €2 237 €/m² 2 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mariage, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+14 %2 387 €/m²Maison 31 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI2 237 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE MARIAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 093 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−1 %2 079 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025n° 12+0 %2 093 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
830 € 6 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 237 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE MARIAGE 86 m² 179 998 € 2 093 €
8 RUE MARIAGE 89 m² 185 031 € 2 079 €
21 BD DU BEL AIR 110 m² 209 990 € 1 909 €
11 RUE DES CYTISES 90 m² 170 010 € 1 889 €
9 BD CIRCULAIRE 31 m² 108 004 € 3 484 €
3 RUE JACQUELINE 10 m² 60 000 € 6 000 €
11 RUE JACQUELINE 96 m² 290 016 € 3 021 €
9011 BD CARNOT 68 m² 188 564 € 2 773 €
21 B BD CARNOT 49 m² 134 995 € 2 755 €
6 BD DU BEL AIR 43 m² 222 009 € 5 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 830 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mariage
Ventes sur la voie3
Ault
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Ault ↗
Somme
Rang de la commune37ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 009 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAult996 ventes · 1 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ault → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Mariage à Ault ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Mariage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, maison de 114 m² à 255 000 €, soit 2 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mariage ?

Oui : 2 237 €/m² contre 2 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Ault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien