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France › Ault › Impasse Desmond › n° 4

4 Impasse Desmond, Ault

Vendu 158 000 € (1 717 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 804600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 717 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Ault1 891 €/m² 996 ventesPrix à Ault → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN294 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 717 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Desmond

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 26/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
776 € 3 491 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DU MARCHE 91 m² 249 977 € 2 747 €
11 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 71 m² 158 969 € 2 239 €
43 RUE D EU 40 m² 97 040 € 2 426 €
42 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 86 m² 185 502 € 2 157 €
79 RUE DU HAMEL 75 m² 151 500 € 2 020 €
19 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 42 m² 143 766 € 3 423 €
21 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 98 m² 165 032 € 1 684 €
19 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 32 m² 90 016 € 2 813 €
46 B RUE D EU 58 m² 79 982 € 1 379 €
71 RUE DU HAMEL 57 m² 90 003 € 1 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Desmon
Ventes sur la voie1
Ault
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Ault ↗
Somme
Rang de la commune37ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEAult996 ventes · 1 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ault → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Desmond à Ault ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Desmond a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 92 m² à 158 000 €, soit 1 717 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Desmond ?

Oui : 1 717 €/m² contre 1 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Ault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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