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France › Ault › Boulevard Carnot › n° 22

22 Boulevard Carnot, Ault

Vendu 140 000 € (1 867 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 8046012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Ault1 890 €/m² 996 ventesPrix à Ault → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN251 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Boulevard Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2024 n° 22 · Maison · 5 p. 17/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Carnot, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 Bn° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−18 %1 730 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018n° 5+13 %2 386 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020n° 15−27 %1 550 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017n° 17−14 %1 817 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025n° 21 B+30 %2 755 €/m²Maison 49 m² · vendu 2022n° 9011+0 %2 104 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024
BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 113 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 26−37 %1 333 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016n° 30−30 %1 480 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 40+61 %3 393 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
830 € 5 163 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD CARNOT 97 m² 147 537 € 1 521 €
17 BD CARNOT 97 m² 204 961 € 2 113 €
6 BD DU BEL AIR 43 m² 222 009 € 5 163 €
21 B BD CARNOT 49 m² 134 995 € 2 755 €
48 RUE DU HAMEL 79 m² 136 986 € 1 734 €
40 RUE DU HAMEL 57 m² 82 023 € 1 439 €
7 BD DU BEL AIR 47 m² 140 013 € 2 979 €
46 RUE DU HAMEL 35 m² 86 415 € 2 469 €
17 AV SAINTES MARIE 83 m² 157 036 € 1 892 €
7 AV SAINTES MARIE 68 m² 129 880 € 1 910 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 830 € à 5 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante1 840 – 2 499 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Ault
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Ault ↗
Somme
Rang de la commune37ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEAult996 ventes · 1 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ault → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Boulevard Carnot à Ault ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, maison de 75 m² à 140 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 1 867 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Ault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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