France › Aulon › Rue des Guets › n° 21

21 Rue des Guets, Aulon

Vendu 80 000 € (667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2321019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Aulon499 €/m² 32 ventesPrix à Aulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C1122 + 0C1121 + 0C1124 + 0C1127 + 0C1329 + 0C1330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 403 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 667 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Guets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/07/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 21/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Guets, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+15 %943 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 19+19 %975 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI667 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE DES GUETSMÉDIANE DE LA RUE 821 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

306 € 1 669 € ▲ VENTE 2025 ICI · 667 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DES GUETS 60 m² 58 500 € 975 €

18 RUE DES GRANGEAUX 96 m² 160 224 € 1 669 €

18 RUE DES GRANGEAUX 96 m² 92 160 € 960 €

12 RUE DES GRANGEAUX 130 m² 49 530 € 381 €

17 RUE DES FAURES 28 m² 18 508 € 661 €

32 RUE DES GRANGEAUX 38 m² 27 018 € 711 €

27 RUE DES GRANGEAUX 28 m² 9 996 € 357 €

29 RUE DES GRANGEAUX 116 m² 43 036 € 371 €

26 RUE DES FAURES 98 m² 29 988 € 306 €

17 RUE DES GRANGEAUX 98 m² 160 034 € 1 633 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Guets

Ventes sur la voie2

Aulon

Tendance 3 ans—

vs département-42 %

Rendement brut11.6 %

Voir Aulon ↗

Creuse

Rang de la commune1ᵉ sur 153

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques732 – 937 €/m²

Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAulon32 ventes · 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aulon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Guets à Aulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Guets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 120 m² à 80 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Guets ?

Non : 667 €/m² contre 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Aulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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