CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aujargues › Le Gres › n° 5294

5294 Le Gres, Aujargues

Vendu 340 500 € (2 076 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 3025046 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52942 076 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Aujargues2 125 €/m² 138 ventesPrix à Aujargues → LA CARTEAutour du n° 5294Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A1356 + 0A2518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 794 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 076 €/m² en 2014 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5294 Le Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/12/2014 n° 5294 · Maison · 5 p. 24/12/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 340 500 €2 076 €/m² 2 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Gres, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5301 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5301+0 %3 857 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023
LE GRESMÉDIANE DE LA RUE 3 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5294VOUS ÊTES ICI2 076 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 231 € 4 344 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 076 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5301 LE GRES 134 m² 516 838 € 3 857 €
10 B RUE DES CARREYROLES 97 m² 346 872 € 3 576 €
10 RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 80 015 € 1 231 €
8 RUE DE LA REPUBLIQUE 129 m² 485 040 € 3 760 €
24 RUE DE LA REPUBLIQUE 95 m² 192 185 € 2 023 €
24 RUE DE LA REPUBLIQUE 95 m² 194 085 € 2 043 €
8 RUE DU TEMPLE 142 m² 413 930 € 2 915 €
2 RUE DU TEMPLE 76 m² 259 996 € 3 421 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 75 m² 245 025 € 3 267 €
23 RUE DE LA REPUBLIQUE 206 m² 330 012 € 1 602 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 4 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Gres
Ventes sur la voie1
Aujargues
Tendance 3 ans-20 %
vs département-16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Aujargues ↗
Gard
Rang de la commune25ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 341 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 722 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5294 ?

LA VILLEAujargues138 ventes · 2 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aujargues → LA CARTEAutour du n° 5294Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5294 Le Gres à Aujargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5294 Le Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/12/2014, maison de 164 m² à 340 500 €, soit 2 076 €/m².

Est-ce cher pour Le Gres ?

Non : 2 076 €/m² contre 3 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Aujargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien