France › Aujac › Route de Matha › n° 23

23 Route de Matha, Aujac

Vendu 90 000 € (479 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 1777064 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23479 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Aujac1 547 €/m² 63 ventesPrix à Aujac → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0181 + AB0126 + AB0182 + AB0210 + ZH0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN10 774 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 479 €/m² en 2022 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Route de Matha

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/02/2022 n° 23 · Maison · 8 p. 23/02/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 90 000 €479 €/m² 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Matha, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+45 %1 913 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024

n° 23VOUS ÊTES ICI479 €/m²1 vente · dernière 2022

ROUTE DE MATHAMÉDIANE DE LA RUE 1 320 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

629 € 2 505 € ▲ VENTE 2022 ICI · 479 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RTE DE MATHA 50 m² 66 000 € 1 320 €

15 RTE DE MATHA 50 m² 125 250 € 2 505 €

1 IMP DU FOUR 65 m² 54 015 € 831 €

2 CHE DE BEL AIR 92 m² 155 020 € 1 685 €

5 RTE DE CHEZ LE BOIS 148 m² 219 780 € 1 485 €

15 RUE DES PITOLLIERES 163 m² 149 960 € 920 €

2 RUE DU PAVILLON 103 m² 184 988 € 1 796 €

9 CHEZ LE BOIS 124 m² 77 996 € 629 €

11 CHE DES ECOLIERS 144 m² 310 032 € 2 153 €

20 RUE DU PAVILLON 107 m² 205 012 € 1 916 €

Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 2 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Matha

Ventes sur la voie3

Aujac

Tendance 3 ans—

vs département-38 %

Rendement brut6.5 %

Voir Aujac ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune274ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

12,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 282 €

188 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEAujac63 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aujac → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Route de Matha à Aujac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Route de Matha a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2022, maison de 188 m² à 90 000 €, soit 479 €/m².

Est-ce cher pour Route de Matha ?

Non : 479 €/m² contre 1 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Aujac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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