France › Aujac › Impasse du Four › n° 1

1 Impasse du Four, Aujac

Vendu 54 000 € (831 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 177700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1831 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Aujac1 547 €/m² 63 ventesPrix à Aujac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0139 + AB0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN879 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 831 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/09/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 17/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

479 € 2 505 € ▲ VENTE 2021 ICI · 831 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RTE DE MATHA 50 m² 66 000 € 1 320 €

15 RTE DE MATHA 50 m² 125 250 € 2 505 €

23 RTE DE MATHA 188 m² 90 052 € 479 €

2 CHE DE BEL AIR 92 m² 155 020 € 1 685 €

15 RUE DES PITOLLIERES 163 m² 149 960 € 920 €

2 RUE DU PAVILLON 103 m² 184 988 € 1 796 €

5 RTE DE CHEZ LE BOIS 148 m² 219 780 € 1 485 €

20 RUE DU PAVILLON 107 m² 205 012 € 1 916 €

11 CHE DES ECOLIERS 144 m² 310 032 € 2 153 €

9 CHEZ LE BOIS 124 m² 77 996 € 629 €

Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 2 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Four

Ventes sur la voie1

Aujac

Tendance 3 ans—

vs département-38 %

Rendement brut6.7 %

Voir Aujac ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune274ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

443 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAujac63 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aujac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Four à Aujac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, maison de 65 m² à 54 000 €, soit 831 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Four ?

Oui : 831 €/m² contre 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Aujac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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