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France › Audun-le-Roman › Rue Mathieu › n° 28

28 Rue Mathieu, Audun-le-Roman

Vendu 375 918 € (3 417 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 545600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Mathieu, 54560 Audun-le-Romancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 771 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Audun-le-Roman2 054 €/m² 343 ventesPrix à Audun-le-Roman → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0019 + AI0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN836 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 417 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 771 € À 3 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2023 n° 28 · Maison · 5 p. 06/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 918 €3 417 €/m² 3 417 €
17/12/2015 n° 28 · Maison · 5 p. 17/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 141 € 4 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE LA LIBERATION 56 m² 140 392 € 2 507 €
14 RUE DE LA LIBERATION 104 m² 362 856 € 3 489 €
14 RUE DE LA LIBERATION 104 m² 394 160 € 3 790 €
3 RUE DE LA GARE 157 m² 284 955 € 1 815 €
4 RUE SOMEN 104 m² 180 024 € 1 731 €
6 RUE SOMEN 140 m² 349 580 € 2 497 €
53 RUE ALBERT LEBRUN 150 m² 346 050 € 2 307 €
54 RUE ALBERT LEBRUN 142 m² 239 980 € 1 690 €
50 RUE ALBERT LEBRUN 180 m² 474 660 € 2 637 €
7 RUE DE LA SABLONNIERE 117 m² 323 037 € 2 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 141 € à 4 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu
Ventes sur la voie1
Audun-le-Roman
Tendance 3 ans-16 %
vs département+10 %
Rendement brut6.8 %
Voir Audun-le-Roman ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune44ᵉ sur 269
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEAudun-le-Roman343 ventes · 2 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Audun-le-Roman → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Mathieu à Audun-le-Roman ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Mathieu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2023, maison de 110 m² à 375 918 €, soit 3 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu ?

Oui : 3 417 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Audun-le-Roman.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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