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France › Audembert › Noirbernes › n° 30

30 Noirbernes, Audembert

Vendu 440 000 € (3 929 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 6225021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Audembert3 377 €/m² 64 ventesPrix à Audembert → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 929 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Noirbernes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/01/2024 n° 30 · Maison · 5 p. 22/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 440 000 €3 929 €/m² 3 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Noirbernes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 180 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 195−60 %1 314 €/m²Maison 153 m² · vendu 2019n° 373−40 %1 956 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018
NOIRBERNESMÉDIANE DE LA RUE 3 259 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI3 929 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 180−62 %1 225 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2016n° 230−26 %2 398 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025n° 324−31 %2 253 €/m²Maison 194 m² · vendu 2024n° 374−23 %2 511 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 253 € 3 695 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 929 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 HAM DE NOIRBERNES 118 m² 436 010 € 3 695 €
230 NOIRBERNES 108 m² 304 992 € 2 824 €
324 NOIRBERNES 194 m² 437 082 € 2 253 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 253 € à 3 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 301 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Noirbernes
Ventes sur la voie4
Audembert
Tendance 3 ans—
vs département+104 %
Rendement brut3 %
Voir Audembert ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune12ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 440 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEAudembert64 ventes · 3 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Audembert → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Noirbernes à Audembert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Noirbernes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2024, maison de 112 m² à 440 000 €, soit 3 929 €/m².

Est-ce cher pour Noirbernes ?

Oui : 3 929 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Audembert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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