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France › Audembert › Noirbernes › n° 230

230 Noirbernes, Audembert

Vendu 305 000 € (2 824 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6225013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2301 972 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Audembert3 377 €/m² 64 ventesPrix à Audembert → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN750 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 824 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Noirbernes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 972 € À 2 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2025 n° 230 · Maison · 4 p. 29/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 000 €2 824 €/m² 2 824 €
16/01/2018 n° 230 · Maison · 4 p. 16/01/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 213 000 €1 972 €/m² 1 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Noirbernes, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 195n° 324 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 195−60 %1 314 €/m²Maison 153 m² · vendu 2019n° 373−40 %1 956 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018
NOIRBERNESMÉDIANE DE LA RUE 3 259 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30+21 %3 929 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024n° 180−62 %1 225 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2016
n° 230VOUS ÊTES ICI1 972 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 324−31 %2 253 €/m²Maison 194 m² · vendu 2024n° 374−23 %2 511 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
2 253 € 3 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 824 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
324 NOIRBERNES 194 m² 437 082 € 2 253 €
133 HAM DE NOIRBERNES 118 m² 436 010 € 3 695 €
30 NOIRBERNES 112 m² 440 048 € 3 929 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 253 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Noirbernes
Ventes sur la voie4
Audembert
Tendance 3 ans—
vs département+104 %
Rendement brut3.5 %
Voir Audembert ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune12ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA VILLEAudembert64 ventes · 3 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Audembert → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Noirbernes à Audembert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Noirbernes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 108 m² à 305 000 €, soit 2 824 €/m².

Est-ce cher pour Noirbernes ?

Non : 2 824 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Audembert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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