France › Auch › Faubourg Nord › Rue Marceau › n° 6

6 Rue Marceau, Auch

Vendu 95 000 € (1 284 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3200010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 333 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Marceau1 421 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Faubourg Nord1 451 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Auch1 538 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 464 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0461

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 1 284 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 901 € À 2 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

21/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 317 €2 221 €/m² 2 221 €

03/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 417 €2 060 €/m² 2 060 €

23/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

17/12/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

06/08/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 200 €1 878 €/m² 1 878 €

12/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 300 €1 271 €/m² 1 271 €

13/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

06/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

15/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

02/10/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 02/10/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 100 €1 375 €/m² 1 375 €

18/03/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 18/03/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 82 000 €901 €/m² 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Marceau, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−78 %306 €/m²Appt 157 m² · vendu 2025 n° 3−12 %1 253 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2021

RUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 421 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 8+7 %1 520 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−5 %1 345 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

306 € 2 039 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 284 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MARCEAU 86 m² 90 988 € 1 058 €

1 RUE MARCEAU 157 m² 48 042 € 306 €

8 PL VILLARET DE JOYEUSE 30 m² 38 490 € 1 283 €

8 PL VILLARET DE JOYEUSE 32 m² 41 344 € 1 292 €

8 PL VILLARET DE JOYEUSE 35 m² 57 505 € 1 643 €

9 PL VILLARET DE JOYEUSE 225 m² 350 100 € 1 556 €

5 PL VILLARET DE JOYEUSE 84 m² 111 468 € 1 327 €

9 RUE HENRIOT 31 m² 54 002 € 1 742 €

9 RUE HENRIOT 95 m² 107 540 € 1 132 €

36 RUE DE LORRAINE 269 m² 255 012 € 948 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 2 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marceau

Fourchette courante1 249 – 2 036 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Marceau ↗

Faubourg Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-6 %

Voir Faubourg Nord ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+4 %

Rendement brut7.5 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marceau25 ventes depuis 2014 · 1 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord377 ventes · 1 451 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marceau à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, appartement de 74 m² à 95 000 €, soit 1 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Non : 1 284 €/m² contre 1 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Marceau