France › Auch › La Hourre › Rue du Bourget › n° 12

12 Rue du Bourget, Auch

Vendu 107 000 € (1 216 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 320000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 216 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %La Hourre1 500 €/m² 68 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Auch1 516 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0279 + AS0277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN150 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 216 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Bourget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/02/2022 n° 12 · Maison · 5 p. 11/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Bourget, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9000 →

RUE DU BOURGETMÉDIANE DE LA RUE 1 216 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI1 216 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 9000−10 %1 100 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

997 € 2 031 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 216 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DES SITTELLES 96 m² 139 968 € 1 458 €

7 RUE DES SITTELLES 96 m² 144 000 € 1 500 €

5 RUE DES SITTELLES 96 m² 105 888 € 1 103 €

3 RUE DES SITTELLES 96 m² 152 544 € 1 589 €

26 RUE DES BERGERONNETTES 94 m² 145 042 € 1 543 €

12 RUE DES CIGOGNES 94 m² 117 970 € 1 255 €

2 RUE MONTAIGNE 102 m² 207 162 € 2 031 €

18 RUE DES BERGERONNETTES 94 m² 182 454 € 1 941 €

2 RUE DES COTINGAS 94 m² 163 278 € 1 737 €

14 RUE DES BERGERONNETTES 94 m² 175 028 € 1 862 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 997 € à 2 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bourget

Ventes sur la voie1

La Hourre

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-1 %

Voir La Hourre ↗

Auch

Tendance 3 ans-3 %

vs département-1 %

Rendement brut6.8 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune30ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

759 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERLa Hourre68 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Bourget à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Bourget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 88 m² à 107 000 €, soit 1 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourget ?

Oui : 1 216 €/m² contre 1 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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