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France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Diderot › n° 14

14 Rue Diderot, Auch

Vendu 126 225 € (2 214 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 3200012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 038 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Diderot1 985 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Centre Haute Ville1 348 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Auch1 528 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD1137 + AD1154 + AD1158 + AD1155 + AD1166 + AD1157 + AD1167 + AD1156 + AD1159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
TERRAIN12 m²
Dernière vente : 2 214 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 922 € À 2 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 225 €2 214 €/m² 2 214 €
17/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 010 €1 922 €/m² 1 922 €
17/08/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 114 741 €1 945 €/m² 1 945 €
02/08/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 145 €1 973 €/m² 1 973 €
02/08/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 205 €2 210 €/m² 2 210 €
02/08/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 191 565 €2 038 €/m² 2 038 €
02/08/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 343 €2 167 €/m² 2 167 €
02/08/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 680 €2 108 €/m² 2 108 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Diderot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−52 %958 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2016n° 7−1 %1 957 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024n° 9−29 %1 416 €/m²Appt 112 m² · 5 ventes · 2023n° 11−55 %893 €/m²Appt 168 m² · vendu 2014n° 19−24 %1 508 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2019n° 21+74 %3 447 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022
RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 1 985 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI2 038 €/m²8 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 3 447 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DIDEROT 43 m² 148 221 € 3 447 €
5 RUE VIALA 43 m² 62 780 € 1 460 €
5 RUE VIALA 26 m² 49 998 € 1 923 €
5 RUE VIALA 54 m² 50 976 € 944 €
5 RUE VIALA 48 m² 97 872 € 2 039 €
8 RUE CHAMPIONNET 66 m² 164 010 € 2 485 €
36 RUE DE LORRAINE 269 m² 255 012 € 948 €
9 RUE DES GRAZES 73 m² 54 969 € 753 €
2 RUE CHAMPIONNET 163 m² 162 022 € 994 €
2 RUE VIALA 44 m² 57 420 € 1 305 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 3 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Fourchette courante1 854 – 2 074 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2024
Voir Rue Diderot ↗
Centre Haute Ville
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Haute Ville ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+4 %
Rendement brut5.9 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Diderot23 ventes depuis 2014 · 1 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville670 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Diderot à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, appartement de 57 m² à 126 225 €, soit 2 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 2 214 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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