France › Auch › Zone d'Activités Sud › Rue Darwin › n° 5

5 Rue Darwin, Auch

Vendu 90 000 € (2 045 €/m²) en 2024 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3200023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 413 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Darwin1 666 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Zone d'Activités Sud1 500 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Auch1 606 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS54

Dernière vente : 2 045 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Darwin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 107 € À 2 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/11/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

21/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

07/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 250 €1 642 €/m² 1 642 €

19/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

09/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

24/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

07/10/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 500 €1 240 €/m² 1 240 €

30/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

01/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 860 €1 429 €/m² 1 429 €

09/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

07/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

08/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/08/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 200 €1 284 €/m² 1 284 €

27/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

03/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 500 €1 233 €/m² 1 233 €

24/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

13/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 500 €1 302 €/m² 1 302 €

26/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 300 €1 298 €/m² 1 298 €

14/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

03/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 200 €1 107 €/m² 1 107 €

29/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 446 €1 553 €/m² 1 553 €

18/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

30/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

10/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 500 €1 284 €/m² 1 284 €

17/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €

22/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

17/12/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Darwin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 413 €/m²31 ventes · dernière 2024

n° 17+143 %4 048 €/m²Maison 168 m² · vendu 2025

RUE DARWINMÉDIANE DE LA RUE 1 666 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−56 %741 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

684 € 2 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE DES COLIBRIS 144 m² 137 520 € 955 €

7 RUE DE LA BARONNE 74 m² 116 994 € 1 581 €

2 RUE RACINE 63 m² 129 024 € 2 048 €

2 T RUE RACINE 95 m² 138 225 € 1 455 €

2 T RUE RACINE 83 m² 129 563 € 1 561 €

2 T RUE RACINE 95 m² 119 985 € 1 263 €

2 T RUE RACINE 95 m² 64 980 € 684 €

26 RUE DES LORIOTS 96 m² 174 048 € 1 813 €

26 RUE DES LORIOTS 98 m² 165 032 € 1 684 €

26 RUE DES LORIOTS 78 m² 90 012 € 1 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Darwin

Fourchette courante1 534 – 1 725 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Rue Darwin ↗

Zone d'Activités Sud

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-7 %

Voir Zone d'Activités Sud ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+9 %

Rendement brut6.5 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

416 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Darwin34 ventes depuis 2014 · 1 666 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Sud470 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Darwin à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Darwin a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 44 m² à 90 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darwin ?

Oui : 2 045 €/m² contre 1 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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