France › Auch › Zone d'Activités Sud › Rue Colette Besson › n° 13

13 Rue Colette Besson, Auch

Vendu 137 500 € (1 698 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 320008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Colette Besson, 32000 Auchcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 472 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Colette Besson1 851 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Zone d'Activités Sud1 596 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Auch1 647 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS35

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 698 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Colette Besson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 900 € À 1 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 03/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 500 €1 698 €/m² 1 698 €

19/07/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 19/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 900 €1 851 €/m² 1 851 €

09/09/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 09/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

29/11/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 29/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

20/11/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 20/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/11/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 107 €1 364 €/m² 1 364 €

01/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

14/09/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 14/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

27/08/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

24/04/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 100 €1 609 €/m² 1 609 €

17/04/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

17/03/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

09/03/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 09/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

31/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

04/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

18/09/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 18/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

18/09/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 18/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

29/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

06/06/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

09/05/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 09/05/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/02/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 20/02/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 500 €1 586 €/m² 1 586 €

11/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

18/01/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

20/12/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

06/12/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

15/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

21/02/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

15/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 52 200 €932 €/m² 932 €

14/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 52 200 €900 €/m² 900 €

16/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 200 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Colette Besson, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+0 %1 851 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 9−11 %1 642 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 472 €/m²36 ventes · dernière 2025

n° 17+0 %1 852 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021

RUE COLETTE BESSONMÉDIANE DE LA RUE 1 851 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %1 877 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 097 € 3 145 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE SALVADOR ALLENDE 100 m² 220 000 € 2 200 €

30 RUE SALVADOR ALLENDE 103 m² 182 516 € 1 772 €

13 RUE PIERRE DEJEAN 110 m² 312 620 € 2 842 €

24 RUE SALVADOR ALLENDE 90 m² 156 960 € 1 744 €

4 RUE SALVADOR ALLENDE 103 m² 214 755 € 2 085 €

12 RUE PIERRE DEJEAN 146 m² 365 146 € 2 501 €

137 CHE DE NOURRIC 27 m² 50 004 € 1 852 €

8 RUE PIERRE DEJEAN 96 m² 252 960 € 2 635 €

129 CHE DE NOURRIC 113 m² 222 384 € 1 968 €

6 RUE PIERRE DEJEAN 123 m² 386 835 € 3 145 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 097 € à 3 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 527 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colette Besson

Fourchette courante1 658 – 1 698 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Colette Besson ↗

Zone d'Activités Sud

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

Voir Zone d'Activités Sud ↗

Auch

Tendance 3 ans-2 %

vs département+8 %

Rendement brut5.7 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune33ᵉ sur 138

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 288 – 1 749 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Colette Besson36 ventes depuis 2014 · 1 851 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Sud487 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Colette Besson à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Colette Besson a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, maison de 81 m² à 137 500 €, soit 1 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette Besson ?

Non : 1 698 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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