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France › Auch › Faubourg Ouest › Rue Cambon › n° 8

8 Rue Cambon, Auch

Vendu 105 400 € (1 387 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3200022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 387 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Faubourg Ouest1 733 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Auch1 588 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN201 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 387 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Cambon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 20/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 400 €1 387 €/m² 1 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cambon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+16 %2 052 €/m²Appt 48 m² · vendu 2014n° 7−24 %1 354 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2024n° 9−44 %988 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2019
RUE CAMBONMÉDIANE DE LA RUE 1 770 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 387 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 10−29 %1 251 €/m²Maison 176 m² · 2 ventes · 2020n° 12+0 %1 770 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 16−17 %1 469 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
913 € 2 784 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CAMBON 117 m² 215 046 € 1 838 €
12 RUE CAMBON 100 m² 177 000 € 1 770 €
5 RUE LAKANAL 112 m² 170 016 € 1 518 €
15 AV SAMBRE ET MEUSE 94 m² 164 970 € 1 755 €
17 AV SAMBRE ET MEUSE 41 m² 56 990 € 1 390 €
18 CHE DU BARRAIL 166 m² 304 776 € 1 836 €
58 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 80 m² 105 040 € 1 313 €
58 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 80 m² 89 040 € 1 113 €
56 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 80 m² 110 480 € 1 381 €
47 AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 100 m² 194 500 € 1 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 913 € à 2 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cambon
Ventes sur la voie3
Faubourg Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+9 %
Voir Faubourg Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans-3 %
vs département+4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune30ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERFaubourg Ouest544 ventes · 1 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Cambon à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Cambon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2024, maison de 76 m² à 105 400 €, soit 1 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cambon ?

Non : 1 387 €/m² contre 1 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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