France › Auch › Faubourg Nord-Ouest › Rue Andre Gide › n° 1 B

1 B Rue Andre Gide, Auch

Vendu 361 670 € (2 192 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 3200013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 192 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Andre Gide1 932 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Faubourg Nord-Ouest1 682 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Auch1 642 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0250 + AH0209 + AH0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 490 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 192 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Andre Gide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 192 € À 2 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/08/2024 n° 1 B · Maison · 4 p. 09/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 361 670 €2 192 €/m² 2 192 €

12/08/2021 n° 1 B · Maison · 3 p. 12/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 200 €2 891 €/m² 2 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Gide, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 192 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 11+22 %2 365 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 23−17 %1 594 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014 n° 25−2 %1 895 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022

RUE ANDRE GIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 932 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−20 %1 536 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 10 T+0 %1 929 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 12−12 %1 694 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024 n° 14−82 %342 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 16−10 %1 731 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 20−11 %1 723 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020 n° 22+11 %2 148 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2019 n° 24−38 %1 202 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 26+18 %2 282 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Andre Gide →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 046 € 3 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 192 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ANDRE GIDE 107 m² 181 258 € 1 694 €

11 RUE ANDRE GIDE 74 m² 175 010 € 2 365 €

14 RUE TARRIBLE 153 m² 160 038 € 1 046 €

10 T RUE ANDRE GIDE 127 m² 244 983 € 1 929 €

4 RUE CLEMENT MAROT 150 m² 180 000 € 1 200 €

33 RUE ANDRE GIDE 116 m² 154 976 € 1 336 €

25 RUE ANDRE GIDE 128 m² 242 560 € 1 895 €

1 B RUE ANDRE GIDE 90 m² 260 190 € 2 891 €

23 RUE TARRIBLE 95 m² 199 975 € 2 105 €

26 RUE ANDRE GIDE 68 m² 155 176 € 2 282 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 046 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Gide

Fourchette courante1 655 – 2 057 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Faubourg Nord-Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+2 %

Voir Faubourg Nord-Ouest ↗

Auch

Tendance 3 ans-3 %

vs département+7 %

Rendement brut5.6 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune30ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 424 €

165 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Andre Gide19 ventes depuis 2014 · 1 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord-Ouest636 ventes · 1 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Andre Gide à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Andre Gide a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, maison de 165 m² à 361 670 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gide ?

Oui : 2 192 €/m² contre 1 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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