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France › Auch › Faubourg Nord › Route d Agen › n° 199

199 Route d Agen, Auch

Vendu 80 000 € (667 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3200053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1991 033 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Route d Agen1 429 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Faubourg Nord1 507 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Auch1 678 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 667 €/m² en 2026 · −53 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 199 Route d Agen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 1 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 199 · Maison · 4 p. 18/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €
18/02/2026 n° 199 · Maison · 4 p. 18/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €
02/02/2026 n° 199 · Maison · 4 p. 02/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
990 € 2 647 € ▲ VENTE 2026 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 B RTE D AGEN 102 m² 156 876 € 1 538 €
154 RTE D AGEN 202 m² 199 980 € 990 €
28 RUE ANATOLE FRANCE 85 m² 173 995 € 2 047 €
22 RUE ANATOLE FRANCE 80 m² 155 040 € 1 938 €
131 RUE HECTOR DE GALARD 142 m² 225 070 € 1 585 €
32 ALL GEORGES VEDEL 53 m² 109 975 € 2 075 €
11 PL DE LA LEGION ETRANGERE 118 m² 213 816 € 1 812 €
22 ALL GEORGES VEDEL 85 m² 224 995 € 2 647 €
9 CHE DU HOL 167 m² 310 620 € 1 860 €
10 RUE ANATOLE FRANCE 153 m² 205 020 € 1 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route d'Agen
Fourchette courante1 000 – 1 538 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2026
Voir Route d'Agen ↗
Faubourg Nord
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Faubourg Nord ↗
Auch
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut8.5 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune33ᵉ sur 138
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 288 – 1 749 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA RUERoute d Agen18 ventes depuis 2014 · 1 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord400 ventes · 1 507 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Route d Agen à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Route d Agen a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, maison de 120 m² à 80 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Route d Agen ?

Non : 667 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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