France › Auch › Faubourg Nord-Ouest › Impasse du Foirail › n° 29

29 Impasse du Foirail, Auch

Vendu 220 000 € (5 238 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 32000178 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 238 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERFaubourg Nord-Ouest1 426 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEAuch1 551 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

TERRAIN231 m²

Dernière vente : 5 238 €/m² en 2021 · +178 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Impasse du Foirail

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/07/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Foirail, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+0 %1 886 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023 n° 27 B−40 %1 135 €/m²Appt 141 m² · vendu 2021

n° 29VOUS ÊTES ICI5 238 €/m²1 vente · dernière 2021

IMPASSE DU FOIRAILMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

456 € 2 043 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 B IMP DU FOIRAIL 141 m² 160 035 € 1 135 €

13 CHE DE BARON 28 m² 41 496 € 1 482 €

13 CHE DE BARON 170 m² 77 520 € 456 €

13 CHE DE BARON 23 m² 43 010 € 1 870 €

13 CHE DE BARON 23 m² 46 989 € 2 043 €

13 CHE DE BARON 81 m² 129 519 € 1 599 €

13 CHE DE BARON 100 m² 118 000 € 1 180 €

13 CHE DE BARON 28 m² 50 008 € 1 786 €

13 CHE DE BARON 82 m² 102 992 € 1 256 €

13 CHE DE BARON 86 m² 130 032 € 1 512 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 456 € à 2 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Foirail

Fourchette courante1 312 – 1 745 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

Faubourg Nord-Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-8 %

Voir Faubourg Nord-Ouest ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+5 %

Rendement brut6.8 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

397 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERFaubourg Nord-Ouest636 ventes · 1 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Impasse du Foirail à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Impasse du Foirail a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2021, appartement de 42 m² à 220 000 €, soit 5 238 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Foirail ?

Oui : 5 238 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +178 %, et +220 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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