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France › Auch › Auch Rural › Chemin de la Pause › n° 12

12 Chemin de la Pause, Auch

Vendu 233 000 € (2 118 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1884 · CP 3200022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Auch Rural1 815 €/m² 285 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Auch1 752 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DC0117 + DC0086 + DC0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 720 m²
Dernière vente : 2 118 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Chemin de la Pause

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2021 n° 12 · Maison · 6 p. 02/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Pause, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49−4 %1 667 €/m²Maison 48 m² · vendu 2020
CHEMIN DE LA PAUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 733 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI2 118 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 24+30 %2 261 €/m²Maison 230 m² · vendu 2024n° 40−35 %1 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 42−22 %1 348 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
844 € 2 826 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP DES HIRONDELLES 90 m² 227 970 € 2 533 €
66 CHE DE LESCAT 248 m² 390 104 € 1 573 €
13 CHEM DE LA TERRERE 80 m² 73 200 € 915 €
24 CHE DE LA PAUSE 230 m² 520 030 € 2 261 €
38 RUE D EMBAQUES 88 m² 184 976 € 2 102 €
76 CHE DE LESCAT 132 m² 373 032 € 2 826 €
51 CHE DE LESCAT 158 m² 297 988 € 1 886 €
44 CHE DE LESCAT 139 m² 226 987 € 1 633 €
40 CHE DE LESCAT 80 m² 210 000 € 2 625 €
4 RUE CHELERE 146 m² 253 456 € 1 736 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 2 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 552 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Pause
Ventes sur la voie4
Auch Rural
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+4 %
Voir Auch Rural ↗
Auch
Tendance 3 ans-3 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune30ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERAuch Rural285 ventes · 1 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Chemin de la Pause à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Chemin de la Pause a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/04/2021, maison de 110 m² à 233 000 €, soit 2 118 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Pause ?

Oui : 2 118 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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