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France › Auch › Faubourg Sud-Ouest › Boulevard Sadi Carnot › n° 14

14 Boulevard Sadi Carnot, Auch

Vendu 33 500 € (620 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3200054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14733 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Boulevard Sadi Carnot1 350 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Faubourg Sud-Ouest1 537 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Auch1 571 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 620 €/m² en 2023 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Sadi Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 620 € À 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 33 500 €620 €/m² 620 €
25/04/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €
06/02/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 33 000 €767 €/m² 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
644 € 2 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BD SADI CARNOT 225 m² 144 900 € 644 €
22 RUE DU REPOS 28 m² 52 500 € 1 875 €
22 RUE DU REPOS 33 m² 50 985 € 1 545 €
22 RUE DU REPOS 27 m² 49 005 € 1 815 €
22 RUE DU REPOS 26 m² 48 490 € 1 865 €
4 AV DES PYRENEES 50 m² 83 000 € 1 660 €
7 IMP BEAUMARCHAIS 100 m² 220 000 € 2 200 €
11 BD SADI CARNOT 62 m² 63 488 € 1 024 €
90 RUE DE METZ 118 m² 128 502 € 1 089 €
78 RUE DE METZ 60 m² 109 980 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 644 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Sadi-Carnot
Fourchette courante717 – 1 716 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Sadi-Carnot ↗
Faubourg Sud-Ouest
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-2 %
Voir Faubourg Sud-Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans+6 %
vs département+6 %
Rendement brut6.9 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune2ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,3 %
au prix de 34 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Sadi Carnot34 ventes depuis 2014 · 1 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Sud-Ouest613 ventes · 1 537 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Sadi Carnot à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 54 m² à 33 500 €, soit 620 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Sadi Carnot ?

Non : 620 €/m² contre 1 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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