France › Auch › Zone d'Activités Sud › Allée Joseph Gesta › n° 12

12 Allée Joseph Gesta, Auch

Vendu 108 000 € (1 800 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 320001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 780 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Allée Joseph Gesta1 790 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Zone d'Activités Sud1 500 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Auch1 793 €/m² 4 330 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 800 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Allée Joseph Gesta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 322 € À 2 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/10/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 800 €1 880 €/m² 1 880 €

08/09/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 700 €1 876 €/m² 1 876 €

09/07/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

25/06/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 200 €1 537 €/m² 1 537 €

27/12/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

30/09/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

11/01/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 950 €1 883 €/m² 1 883 €

29/09/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 500 €1 636 €/m² 1 636 €

26/04/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/06/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/04/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/01/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Allée Joseph Gesta, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %1 780 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024 n° 3−18 %1 462 €/m²Appt 38 m² · 30 ventes · 2026 n° 5+1 %1 814 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2026 n° 7+0 %1 787 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025

ALLÉE JOSEPH GESTAMÉDIANE DE LA RUE 1 790 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI1 780 €/m²13 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Joseph Gesta

Fourchette courante1 636 – 1 902 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Allée Joseph Gesta ↗

Zone d'Activités Sud

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-16 %

Voir Zone d'Activités Sud ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+21 %

Rendement brut6.5 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 185 – 1 360 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAllée Joseph Gesta55 ventes depuis 2014 · 1 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Sud487 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 330 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Allée Joseph Gesta à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Allée Joseph Gesta a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 60 m² à 108 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Allée Joseph Gesta ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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