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France › Aucamville › Les Violettes › Impasse Pasteur › n° 17

17 Impasse Pasteur, Aucamville

Vendu 361 500 € (2 546 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 311403 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 546 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Impasse Pasteur2 637 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Les Violettes2 774 €/m² 1 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Aucamville2 823 €/m² 2 292 ventesPrix à Aucamville → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0152 + AN0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 727 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 546 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2025 n° 17 · Maison · 6 p. 27/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 361 500 €2 546 €/m² 2 546 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−17 %2 190 €/m²Appt 42 m² · 55 ventes · 2025n° 9−19 %2 127 €/m²Appt 55 m² · 17 ventes · 2024
n° 17VOUS ÊTES ICI2 546 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 637 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−36 %1 686 €/m²Appt 169 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 589 € 3 757 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 CHE DE LA PLAINE ANDRAU 77 m² 216 062 € 2 806 €
36 CHE DE LA PLAINE ANDRAU 77 m² 223 223 € 2 899 €
36 CHE DE LA PLAINE ANDRAU 62 m² 155 992 € 2 516 €
36 CHE DE LA PLAINE ANDRAU 62 m² 155 000 € 2 500 €
36 CHE DE LA PLAINE ANDRAU 77 m² 227 150 € 2 950 €
36 CHE DE LA PLAINE ANDRAU 77 m² 209 517 € 2 721 €
36 CHE DE LA PLAINE ANDRAU 77 m² 219 835 € 2 855 €
2 RUE DES MARGUERITES 100 m² 313 500 € 3 135 €
26 CHE DE LA PLAINE ANDRAU 130 m² 316 290 € 2 433 €
31 CHE DES CARRIERES 116 m² 338 952 € 2 922 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 589 € à 3 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Impasse Pasteur ↗
Les Violettes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-2 %
Voir Les Violettes ↗
Aucamville
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Aucamville ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune55ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 362 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 470 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEImpasse Pasteur74 ventes depuis 2014 · 2 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Violettes1 771 ventes · 2 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAucamville2 292 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aucamville → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse Pasteur à Aucamville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, maison de 142 m² à 361 500 €, soit 2 546 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pasteur ?

Non : 2 546 €/m² contre 2 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Aucamville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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