France › Auby › Centre › Rue Pasteur › n° 41

41 Rue Pasteur, Auby

Vendu 90 000 € (1 286 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 599504 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Pasteur1 231 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre1 319 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Auby1 491 €/m² 697 ventesPrix à Auby → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B1464 + 0B1463

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN707 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 286 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/07/2021 n° 41 · Maison · 3 p. 23/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 A n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+33 %1 642 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 31 B+57 %1 927 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 31 A−16 %1 038 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2024

n° 41VOUS ÊTES ICI1 286 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 43−16 %1 034 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018 n° 45−57 %534 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 231 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 B+31 %1 612 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−14 %1 063 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 20−4 %1 177 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 22+13 %1 397 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 22 A+10 %1 353 €/m²Maison 132 m² · vendu 2023 n° 26 A−11 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 28−10 %1 111 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

534 € 2 182 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 B RUE PASTEUR 113 m² 184 303 € 1 631 €

14 B RUE PASTEUR 113 m² 179 896 € 1 592 €

1 RUE DENIS CORDONNIER 152 m² 190 000 € 1 250 €

4 RUE ALEXANDRE DUMAS 70 m² 105 000 € 1 500 €

6 RUE ALEXANDRE DUMAS 83 m² 127 986 € 1 542 €

31 A RUE PASTEUR 98 m² 107 506 € 1 097 €

8 RUE DENIS CORDONNIER 70 m² 39 970 € 571 €

31 B RUE PASTEUR 55 m² 120 010 € 2 182 €

12 RUE ALEXANDRE DUMAS 51 m² 106 998 € 2 098 €

28 RUE PASTEUR 99 m² 109 989 € 1 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 2 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 168 – 1 398 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre ↗

Auby

Tendance 3 ans-4 %

vs département-22 %

Rendement brut6.3 %

Voir Auby ↗

Nord

Rang de la commune401ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 1 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre276 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuby697 ventes · 1 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auby → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Pasteur à Auby ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, maison de 70 m² à 90 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 286 €/m² contre 1 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Auby.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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