France › Auby › Centre › Rue Pasteur › n° 22 A

22 A Rue Pasteur, Auby

Vendu 178 600 € (1 353 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 5995010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 A1 353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Pasteur1 231 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre1 319 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Auby1 506 €/m² 697 ventesPrix à Auby → LA CARTEAutour du n° 22 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B5209 + 0B5203 + 0B5207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN473 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 353 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 A Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/10/2023 n° 22 A · Maison · 4 p. 30/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 178 600 €1 353 €/m² 1 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 26 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+33 %1 642 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 31 B+57 %1 927 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 31 A−16 %1 038 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2024 n° 41+4 %1 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 43−16 %1 034 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018 n° 45−57 %534 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 231 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14 B+31 %1 612 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−14 %1 063 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 20−4 %1 177 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 22+13 %1 397 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020

n° 22 AVOUS ÊTES ICI1 353 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 26 A−11 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 28−10 %1 111 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

534 € 2 182 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE PASTEUR 120 m² 141 240 € 1 177 €

16 RUE PASTEUR 127 m² 135 001 € 1 063 €

26 A RUE PASTEUR 100 m² 110 000 € 1 100 €

28 RUE PASTEUR 99 m² 109 989 € 1 111 €

21 RUE PASTEUR 107 m² 175 694 € 1 642 €

4 RUE ALEXANDRE DUMAS 70 m² 105 000 € 1 500 €

6 RUE ALEXANDRE DUMAS 83 m² 127 986 € 1 542 €

31 A RUE PASTEUR 98 m² 107 506 € 1 097 €

12 RUE ALEXANDRE DUMAS 51 m² 106 998 € 2 098 €

31 B RUE PASTEUR 55 m² 120 010 € 2 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 2 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 168 – 1 398 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre ↗

Auby

Tendance 3 ans-4 %

vs département-21 %

Rendement brut7.3 %

Voir Auby ↗

Nord

Rang de la commune401ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 129 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 A ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 1 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre276 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuby697 ventes · 1 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auby → LA CARTEAutour du n° 22 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 A Rue Pasteur à Auby ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 A Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, maison de 132 m² à 178 600 €, soit 1 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 353 €/m² contre 1 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Auby.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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