France › Aubusson › Rive Gauche › Rue Rapide › n° 13

13 Rue Rapide, Aubusson

Vendu 106 000 € (1 060 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 232000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 060 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +51 %Rive Gauche703 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Aubusson785 €/m² 499 ventesPrix à Aubusson → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN119 m²

Dernière vente : 1 060 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Rapide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rapide, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 060 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE RAPIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 060 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−32 %722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

361 € 1 322 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 060 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ALFRED ASSOLANT 65 m² 51 025 € 785 €

5 RUE DES ILES 58 m² 29 986 € 517 €

9 RUE VAVEIX 154 m² 60 060 € 390 €

20 RUE DES DEPORTES 99 m² 77 022 € 778 €

18 RUE DES DEPORTES 80 m² 48 480 € 606 €

2 RUE GRANDE 292 m² 129 940 € 445 €

1 RUE VIEILLE 187 m² 206 074 € 1 102 €

84 RUE VAVEIX 158 m² 61 936 € 392 €

80 RUE VAVEIX 167 m² 220 774 € 1 322 €

80 RUE VAVEIX 167 m² 95 524 € 572 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 361 € à 1 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rapide

Ventes sur la voie1

Rive Gauche

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-10 %

Voir Rive Gauche ↗

Aubusson

Tendance 3 ans+40 %

vs département+2 %

Rendement brut13.3 %

Voir Aubusson ↗

Creuse

Rang de la commune2ᵉ sur 4

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques618 – 742 €/m²

Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERRive Gauche272 ventes · 703 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubusson499 ventes · 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubusson → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Rapide à Aubusson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Rapide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 100 m² à 106 000 €, soit 1 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rapide ?

Oui : 1 060 €/m² contre 1 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Aubusson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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