CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aubrives › Rue Constant Votion › n° 13

13 Rue Constant Votion, Aubrives

Vendu 87 000 € (1 101 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 0832024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 101 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Aubrives1 256 €/m² 118 ventesPrix à Aubrives → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 37 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AH0128 + AH0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 229 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 101 €/m² en 2018 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Constant Votion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 12/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 000 €1 101 €/m² 1 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Constant Votion, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 101 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 15+24 %1 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2026n° 19+14 %1 657 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024n° 25+76 %2 557 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018
RUE CONSTANT VOTIONMÉDIANE DE LA RUE 1 449 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+29 %1 868 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2022n° 4+6 %1 535 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016n° 8−48 %750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016n° 12−67 %484 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021n° 14−14 %1 241 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022n° 18−57 %620 €/m²Appt 129 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
456 € 1 977 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 101 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CONSTANT VOTION 75 m² 135 000 € 1 800 €
14 RUE CONSTANT VOTION 58 m² 71 978 € 1 241 €
1 RLE NOIREAU 125 m² 57 000 € 456 €
19 RUE CONSTANT VOTION 108 m² 178 956 € 1 657 €
12 RUE CONSTANT VOTION 62 m² 30 008 € 484 €
2 RUE CONSTANT VOTION 95 m² 180 025 € 1 895 €
16 PL DE L EGLISE 255 m² 195 075 € 765 €
10 PL DE L EGLISE 89 m² 75 027 € 843 €
2 RUE DU MOULIN 80 m² 120 000 € 1 500 €
5292 LE VILLAGE 321 m² 314 901 € 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 456 € à 1 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Constant Votion
Fourchette courante1 253 – 1 914 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Aubrives
Tendance 3 ans+4 %
vs département+1 %
Rendement brut6.1 %
Voir Aubrives ↗
Ardennes
Rang de la commune64ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 000 – 1 496 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAubrives118 ventes · 1 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubrives → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Constant Votion à Aubrives ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Constant Votion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2018, maison de 79 m² à 87 000 €, soit 1 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue Constant Votion ?

Non : 1 101 €/m² contre 1 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Aubrives.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien