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France › Aubinges › Route de Ruelle › n° 26

26 Route de Ruelle, Aubinges

Vendu 165 000 € (2 292 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 182200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Route de Ruelle, 18220 Aubingescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Aubinges2 097 €/m² 47 ventesPrix à Aubinges → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 620 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Route de Ruelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2021 n° 26 · Maison · 3 p. 07/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
755 € 2 097 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 292 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BOURG D AUBINGES 110 m² 83 050 € 755 €
21 BOURG D AUBINGES 62 m² 130 014 € 2 097 €
Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 2 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Ruelle - le bourg
Ventes sur la voie1
Aubinges
Tendance 3 ans—
vs département+77 %
Rendement brut3.4 %
Voir Aubinges ↗
Cher
Rang de la commune65ᵉ sur 220
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques872 – 1 212 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
421 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEAubinges47 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubinges → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Route de Ruelle à Aubinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Route de Ruelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2021, maison de 72 m² à 165 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Route de Ruelle ?

Oui : 2 292 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Aubinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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