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France › Aubin › Severac › n° 9002

9002 Severac, Aubin

Vendu 118 000 € (2 070 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 1211029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9002491 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Aubin840 €/m² 558 ventesPrix à Aubin → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN967 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 070 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Severac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 491 € À 2 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2022 n° 9002 · Maison · 3 p. 04/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €
22/01/2016 n° 9002 · Maison · 3 p. 22/01/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 28 000 €491 €/m² 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Severac, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9005 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9005−29 %1 149 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024
SEVERACMÉDIANE DE LA RUE 1 610 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002VOUS ÊTES ICI491 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
441 € 2 075 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 070 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9007 LE PUECH SEC 70 m² 35 000 € 500 €
9008 LE PUECH SEC 75 m² 35 025 € 467 €
9073 LES BARAQUES PERIER 75 m² 47 175 € 629 €
9006 LES BARAQUES PERIER 34 m² 14 994 € 441 €
9009 LES BARAQUES PERIER 79 m² 107 993 € 1 367 €
9003 LES BARAQUES PERIER 142 m² 79 946 € 563 €
6 CITE DE DUC 53 m² 109 975 € 2 075 €
9017 CITE DE DUC 199 m² 127 360 € 640 €
12 CITE NOUVELLE 125 m² 110 000 € 880 €
15 CITE NOUVELLE 94 m² 125 020 € 1 330 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 2 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Puech Sec
Ventes sur la voie3
Aubin
Tendance 3 ans+11 %
vs département-42 %
Rendement brut10.4 %
Voir Aubin ↗
Aveyron
Rang de la commune180ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA VILLEAubin558 ventes · 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubin → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Severac à Aubin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Severac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, maison de 57 m² à 118 000 €, soit 2 070 €/m².

Est-ce cher pour Severac ?

Oui : 2 070 €/m² contre 1 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Aubin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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