France › Aubière › Les Hauts d'Aubière › Rue Clovis Chirin › n° 68

68 Rue Clovis Chirin, Aubière

Vendu 193 000 € (3 328 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 6317019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 328 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Clovis Chirin2 802 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Les Hauts d'Aubière2 482 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Aubière2 513 €/m² 1 530 ventesPrix à Aubière → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0601

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN172 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 328 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Clovis Chirin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/10/2021 n° 68 · Maison · 3 p. 29/10/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 193 000 €3 328 €/m² 3 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Clovis Chirin, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−33 %1 867 €/m²Appt 128 m² · vendu 2020 n° 21 B−31 %1 943 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017 n° 25−33 %1 885 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020 n° 27−36 %1 804 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2021 n° 37−33 %1 878 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 65+1 %2 841 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

RUE CLOVIS CHIRINMÉDIANE DE LA RUE 2 802 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−43 %1 593 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014 n° 24−11 %2 482 €/m²Maison 155 m² · vendu 2014 n° 38−4 %2 696 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 46+0 %2 802 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 54+37 %3 827 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 62−16 %2 361 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025

n° 68VOUS ÊTES ICI3 328 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Clovis Chirin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 396 € 4 528 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 328 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE DE POURLIAT 60 m² 217 560 € 3 626 €

2 B RUE DE POURLIAT 60 m² 228 000 € 3 800 €

62 RUE CLOVIS CHIRIN 132 m² 311 652 € 2 361 €

65 RUE CLOVIS CHIRIN 90 m² 255 690 € 2 841 €

54 RUE CLOVIS CHIRIN 90 m² 344 430 € 3 827 €

11 RUE HENRI BARBUSSE 110 m² 250 910 € 2 281 €

12 ALL DES BOULEAUX 92 m² 249 964 € 2 717 €

8 RUE HENRI BARBUSSE 65 m² 294 320 € 4 528 €

46 RUE CLOVIS CHIRIN 91 m² 254 982 € 2 802 €

18 RUE HENRI BARBUSSE 65 m² 171 210 € 2 634 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 396 € à 4 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Clovis Chirin

Fourchette courante2 477 – 3 222 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

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Les Hauts d'Aubière

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

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Aubière

Tendance 3 ans-2 %

vs département+41 %

Rendement brut4.3 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune11ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

598 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Clovis Chirin16 ventes depuis 2014 · 2 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts d'Aubière368 ventes · 2 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubière1 530 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubière → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Clovis Chirin à Aubière ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Clovis Chirin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 58 m² à 193 000 €, soit 3 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis Chirin ?

Oui : 3 328 €/m² contre 2 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Aubière.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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