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France › Aubervilliers › Péri › Rue Colbert › n° 21

21 Rue Colbert, Aubervilliers

Vendu 299 000 € (3 987 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9330023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 267 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Colbert3 245 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Péri3 840 €/m² 211 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Aubervilliers4 170 €/m² 8 265 ventesPrix à Aubervilliers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 987 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 787 € À 3 987 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 05/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €
09/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €
16/07/2015 n° 21 · Maison · 3 p. 16/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 471 € 7 121 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE COLBERT 96 m² 249 984 € 2 604 €
10 RUE COLBERT 80 m² 250 000 € 3 125 €
22 RUE ARTHUR RIMBAUD 66 m² 469 986 € 7 121 €
24 RUE ARTHUR RIMBAUD 105 m² 475 020 € 4 524 €
37 RUE COLBERT 105 m² 324 975 € 3 095 €
10 RUE ARTHUR RIMBAUD 37 m² 148 000 € 4 000 €
19 RUE LAUTREAMONT 105 m² 385 035 € 3 667 €
23 RUE LAUTREAMONT 69 m² 269 997 € 3 913 €
102 RUE HELENE COCHENNEC 70 m² 364 980 € 5 214 €
33 RUE LAUTREAMONT 30 m² 150 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 471 € à 7 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante3 095 – 3 666 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colbert ↗
Péri
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-8 %
Voir Péri ↗
Aubervilliers
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Aubervilliers ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune12ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 590 – 4 715 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Colbert29 ventes depuis 2014 · 3 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPéri211 ventes · 3 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubervilliers8 265 ventes · 4 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubervilliers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Colbert à Aubervilliers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, maison de 75 m² à 299 000 €, soit 3 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 987 €/m² contre 3 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Aubervilliers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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