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France › Aubenas › Centre Ville › Rue Delicheres › n° 21

21 Rue Delicheres, Aubenas

Vendu 31 500 € (1 125 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 072001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21771 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %Centre Ville1 271 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Aubenas1 408 €/m² 2 138 ventesPrix à Aubenas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 125 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Delicheres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 447 € À 1 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 500 €1 125 €/m² 1 125 €
07/08/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €
25/04/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 72 500 €771 €/m² 771 €
31/10/2023 n° 21 · Appartement · 8 p. 31/10/2023 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 124 178 €447 €/m² 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Delicheres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI771 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE DELICHERESMÉDIANE DE LA RUE 1 137 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6lot atypique4 141 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2025n° 20+33 %1 508 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025n° 22+38 %1 574 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
511 € 2 130 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DELICHERES 46 m² 97 980 € 2 130 €
5728 PAS DES ARCEAUX 23 m² 24 495 € 1 065 €
22 RUE DELICHERES 54 m² 61 992 € 1 148 €
2 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 40 m² 45 520 € 1 138 €
2 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 40 m² 58 000 € 1 450 €
22 RUE DELICHERES 22 m² 44 000 € 2 000 €
23 RUE GRAND RUE 105 m² 110 040 € 1 048 €
10 RUE CHAMPALBERT 74 m² 130 536 € 1 764 €
13 RUE BERANGER DE LA TOUR 110 m² 111 980 € 1 018 €
11 RUE BERANGER DE LA TOUR 228 m² 316 008 € 1 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 511 € à 2 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Délichères
Fourchette courante755 – 1 504 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Centre Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Aubenas
Tendance 3 ans+5 %
vs département-3 %
Rendement brut6.8 %
Voir Aubenas ↗
Ardèche
Rang de la commune13ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
278 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCentre Ville721 ventes · 1 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubenas2 138 ventes · 1 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubenas → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Delicheres à Aubenas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Delicheres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, appartement de 28 m² à 31 500 €, soit 1 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delicheres ?

Non : 1 125 €/m² contre 1 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Aubenas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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