CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aubenas › Rue de Baza › n° 22

22 Rue de Baza, Aubenas

Vendu 130 000 € (1 940 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 072002 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 471 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Baza1 970 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Aubenas1 638 €/m² 2 237 ventesPrix à Aubenas → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B1832 + 0B1833
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 940 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de Baza

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 780 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
12/09/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €
26/08/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 100 €1 471 €/m² 1 471 €
03/05/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €
15/04/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 15/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €
09/02/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 050 €1 395 €/m² 1 395 €
18/11/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
02/08/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €
17/02/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €
10/05/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €
16/04/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €
30/11/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €
03/08/2018 n° 22 · Appartement · 5 p. 03/08/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 106 800 €1 242 €/m² 1 242 €
23/06/2017 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €
06/07/2016 n° 22 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €
05/02/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 500 €780 €/m² 780 €
10/11/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Baza, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−15 %1 670 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2020
RUE DE BAZAMÉDIANE DE LA RUE 1 970 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+14 %2 250 €/m²Appt 122 m² · 3 ventes · 2021n° 20+11 %2 189 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
n° 22VOUS ÊTES ICI1 471 €/m²17 ventes · dernière 2026
n° 26−22 %1 535 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de Baza24 ventes depuis 2014 · 1 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAubenas2 237 ventes · 1 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubenas → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de Baza à Aubenas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de Baza a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2026, appartement de 67 m² à 130 000 €, soit 1 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Baza ?

Non : 1 940 €/m² contre 1 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Aubenas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien