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France › Aubenas › Le Cheylard-Aubenas Ouest › Chemin du Camping › n° 26 A

26 A Chemin du Camping, Aubenas

Vendu 274 790 € (2 694 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 0720024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 A2 694 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +39 %Le Cheylard-Aubenas Ouest1 942 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Aubenas2 364 €/m² 2 138 ventesPrix à Aubenas → LA CARTEAutour du n° 26 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E5743
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN734 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 694 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 A Chemin du Camping

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2021 n° 26 A · Maison · 4 p. 19/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 274 790 €2 694 €/m² 2 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Camping, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−25 %1 619 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2022n° 25−38 %1 354 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025n° 27−32 %1 485 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
CHEMIN DU CAMPINGMÉDIANE DE LA RUE 2 170 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26−25 %1 627 €/m²Appt 142 m² · vendu 2019
n° 26 AVOUS ÊTES ICI2 694 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 28−13 %1 881 €/m²Maison 151 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 3 113 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 694 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 CHE DU CAMPING 82 m² 121 770 € 1 485 €
25 CHE DU CAMPING 115 m² 64 515 € 561 €
3 TRA DES PINS 104 m² 165 464 € 1 591 €
9 TRA DES PINS 112 m² 348 656 € 3 113 €
113 RTE DE LAZUEL 87 m² 264 480 € 3 040 €
32 A CHE DE COMBE BOUGE 105 m² 253 470 € 2 414 €
20 C CHE DE GRAZZA 258 m² 649 902 € 2 519 €
91 D RTE DE LAZUEL 90 m² 207 630 € 2 307 €
11 CHE DE COMBE BOUGE 135 m² 319 815 € 2 369 €
4 CHE DE LA FREDEIRA 80 m² 200 000 € 2 500 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Camping
Ventes sur la voie3
Le Cheylard-Aubenas Ouest
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-18 %
Voir Le Cheylard-Aubenas Ouest ↗
Aubenas
Tendance 3 ans+2 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Aubenas ↗
Ardèche
Rang de la commune129ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 A ?

LE QUARTIERLe Cheylard-Aubenas Ouest300 ventes · 1 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubenas2 138 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubenas → LA CARTEAutour du n° 26 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 A Chemin du Camping à Aubenas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 A Chemin du Camping a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2021, maison de 102 m² à 274 790 €, soit 2 694 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Camping ?

Oui : 2 694 €/m² contre 2 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Aubenas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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