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France › Aubas › Route du Peuch › n° 1008

1008 Route du Peuch, Aubas

Vendu 344 450 € (2 514 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 242900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1008 Route du Peuch, 24290 Aubascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10082 514 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Aubas3 063 €/m² 92 ventesPrix à Aubas → LA CARTEAutour du n° 1008Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0018 + 0D0251 + 0D0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN15 550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 514 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1008 Route du Peuch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2021 n° 1008 · Maison · 4 p. 11/02/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 344 450 €2 514 €/m² 2 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Peuch, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 548n° 1122 →
ROUTE DU PEUCHMÉDIANE DE LA RUE 2 514 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 548−54 %1 156 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023
n° 1008VOUS ÊTES ICI2 514 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 1122+4 %2 603 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 156 € 3 520 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 514 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1122 RTE DU PEUCH 78 m² 203 034 € 2 603 €
109 LA GARENNE 73 m² 126 217 € 1 729 €
49 RTE DE LA GARENNE 95 m² 259 445 € 2 731 €
548 RTE DU PEUCH 122 m² 141 032 € 1 156 €
784 RTE DE L ARZEME 76 m² 267 520 € 3 520 €
1089 RTE DE L ARZEME 152 m² 465 576 € 3 063 €
321 LE MOULINEAU 80 m² 117 040 € 1 463 €
323 LE MOULINEAU 50 m² 137 000 € 2 740 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 156 € à 3 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route du Peuch
Ventes sur la voie3
Aubas
Tendance 3 ans+24 %
vs département+95 %
Rendement brut3.7 %
Voir Aubas ↗
Dordogne
Rang de la commune104ᵉ sur 368
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 299 – 1 754 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1008 ?

LA VILLEAubas92 ventes · 3 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubas → LA CARTEAutour du n° 1008Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1008 Route du Peuch à Aubas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1008 Route du Peuch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2021, maison de 137 m² à 344 450 €, soit 2 514 €/m².

Est-ce cher pour Route du Peuch ?

Oui : 2 514 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Aubas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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